+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Какие документы необходимы для дарения доли квартиры

Какие документы необходимы для дарения доли квартиры

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. В этой статье я перечислила документы для оформления дарения доли в квартире. Также есть ссылки на инструкции как и где их получить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Какие документы нужны для дарения доли и как проходит сделка? Сегодня я хочу подарить мужу свою долю в праве собственности на эту квартиру.

Перечень документов для оформления дарения доли квартиры в 2020 году + инструкции где их получить

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. В этой статье я перечислила документы для оформления дарения доли в квартире. Также есть ссылки на инструкции как и где их получить. Список актуальный на год и я его периодически обновляю, если меняются какие-либо законы или сама регистрация. Даритель — тот, кто дарит. Одаряемый — тот, кто принимает дар. После них я перечислила дополнительные.

Они потребуются нотариусу, если договор дарения будет оформляться у него. Об этом ниже. Договор дарения доли в квартире; Раньше во всех случаях для дарения доли недвижимости подходил договор в простой форме. Под простой формой имеется в виду обычный договор, напечатанный на листе А4. Но с июня года в большинстве случаях обязателен договор в нотариально заверенной форме п. Если в вашем случае нужен только нотариально заверенный договор дарения, то внимательно прочитайте как его заверить у нотариуса и сколько он будет стоить.

В принципе, у нотариуса можно заверить договор по собственному желанию, даже если это необязательно. Также можно у него провести всю сделку дарения. Так обычно поступают когда есть опасение, что заинтересованные лица захотят оспорить сделку. Например, наследники дарителя. Нотариус будет выступать в качестве гаранта, что сделка прошла по закону. Другие статьи Перед дарением не будет лишним проверить есть ли обременения на квартире.

Статья для собственника — лучше подарить или завещать недвижимость? Если в вашем случае подойдет договор дарения доли в простой форме, то не надо составлять его самостоятельно. Крайне не советуем искать шаблоны в интернете. Почти все шаблоны там устаревшие или типовые. Поймите, почти каждая сделка дарения индивидуальна, а типовые шаблоны не имеют тех пунктов, которые нужно указать в каждом конкретном случае. Поэтому обращайтесь к юристу, так как он посмотрит на ситуацию у дарителей и одаряемых, учтет все нюансы и составит правильный договор.

Ведь если в договоре будет найдена даже одна орфографическая ошибка в данных, то сделку могут приостановить — п. Чтобы не искать юриста самому, можно оставить заявку на составление договора дарения в сервисе Правовед. Как оставить заявку читайте здесь , инструкция с картинками. В среднем договор стоит — р.

RU также удобен тем, что не надо посещать различные офисы, вся работа происходит в режиме онлайн. Сервис работает так: 1 Вы оставляете заявку. Сама заявка бесплатная и ни к чему не обязывает; 2 Профессиональные юристы в течение мин присылают свои предложения, за сколько они готовы составить договор дарения; 3 Выберите понравившегося юриста по цене, отзывам, опыту; 4 Обсудите с юристом договор дарения. Если не знаете что добавить в договор и вообще в этом не разбираетесь, то просто напишите ситуацию: кто хочет подарить квартиру, кому дарится квартира, зачем и почему.

Юристы сами сориентируется в вашей ситуации; 5 Теперь уже можно оплатить услугу; 6 После оплаты юрист составит договор и отправит ссылку на его скачивание. Количество экземпляров договора зависит от количества участников сделки, плюс один экземпляр, который остается в регистрирующем органе.

Например, если один даритель и один одаряемый, то необходимо 3 экземпляра. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация. RU Паспорта дарителя и одаряемого; Если одаряемому от 14 до 18 лет, то нужен его паспорт и паспорт одного из родителей опекуна, попечителя. Если одаряемому до 14 лет, то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна, попечителя. Если документы подает доверенное лицо, то предоставлять паспорт доверителя не требуется.

Потому что нотариус при оформлении доверенности одновременно удостоверяет, что паспортные данные верны. Нотариальное согласие супруга дарителя; Если доля или вся квартира куплена в браке, но оформлена только на дарителя, то необходимо нотариальное согласие его супруга и. Потому что любая недвижимость, купленная в браке, является совместно нажитым имуществом, хоть и оформлена лишь на одного супруга — п.

Согласие нужно оформить у нотариуса — п. Стоит 1 — 2 рублей. Дополнительно потребуется свидетельство о заключении брака. Для ясности: Без согласия супруга подарить долю все-таки можно. Поэтому Росреестр все равно зарегистрирует сделку, даже если не будет нотариального согласия супруга. Это указано в п. Эту запись потом никак не убрать. Поэтому я указала про согласие как обязательный документ, хоть и по закону это не так.

Ведь никто не захочет, чтобы на квартире или доле стояло обременение, которое потом никак нельзя снять. Если договор дарения доли будет оформляться у нотариуса, то нотариальное согласие супруга обязательно — п. Доверенность; Если за одного из участников сделки действуют доверенное лицо, потребуется нотариально-заверенную доверенность оригинал и копию.

Однако, даритель не может оформить доверенность на подписание договора на самого одаряемого, и наоборот. Потому что даритель и одаряемый не могут быть в одном лице п. Но они могут оформить друг на друга доверенность, например, на подачу подписанного договора на регистрацию или сбор документов. Выписка из домовой книги. Если даритель хочет остаться проживать быть прописанными в квартире после сделки, то дополнительно потребуется выписка из домовой книги.

Официально она называется справка о зарегистрированных лицах или справка о составе семьи. Эта выписка нужна для доказательства, что даритель действительно зарегистрирован в квартире. Как получить выписку из домовой книги. Пункт о проживании дарителя следует обязательно указать в самом договоре дарения. Другие статьи После получения доли в дар, ее собственник может прописаться в квартире — инструкция.

Дополнительные документы Их не нужно подавать при регистрации сделки, но они потребуются юристу или нотариусу, чтобы они составили договор. Он несет имущественную ответственность за удостоверение сделок — ст. Но один из них потребует юрист или нотариус, чтоб составить договор дарения.

Во-первых, чтобы убедится, что квартира или доля действительно принадлежит дарителю. К тому же данные с этих документов также указываются в договоре. Если свидетельства на руках нет, ее заменит выписка из ЕГРН на квартиру. Инструкция — как заказать выписку из ЕГРН на квартиру через интернет. Документ основания; Это документ, на основании которого даритель владеет своей долей или квартирой. Например, если он покупал свою долю, то это договор купли-продажи.

Получил по наследству — свидетельство о наследстве. И так далее. Если от близкого родственника, то налога не будет. Список близких родственников указан в п. Подробности о налоге при дарении найдете по ссылке. Нотариус обязан сообщать в налоговую инспекцию информацию по всем сделкам дарения, которые он удостоверял. В эту информацию входит и степень родства между сторонами — п.

Например, в такой-то сделке долю подарили неблизкому родственнику. Поэтому налоговая инспекция сообщит одаряемому, что он обязан оплатить налог. Список документов сообщит нотариус. Например, если отец дарит долю своей дочери, то потребуется ее свидетельство о рождении. Если дочь поменяла фамилию при вступлении в брак, то свидетельство о браке. Справка из психоневрологического диспансера; Нотариус может потребовать эту справку, чтобы удостоверится, что даритель в адекватном состоянии.

Особенно, если дарителю больше 65 лет. Нотариусу важно, что пожилой человек понимает свои действия, что он добровольно дарит свою долю и т. Причем некоторые нотариусы требуют пройти освидетельствование в психоневрологическом диспансере, а не просто справку о том, что даритель не состоит там на учете. Справка из наркологического диспансера. Здесь также как и со справкой выше. Нотариус может потребовать эту справку, если ему покажется, что даритель или сильно пьющий, или употребляет наркотики, или состоит на наркологическом учете.

Некоторые нотариусы требуют пройти освидетельствование, а не просто справку о том, что даритель не состоит на учете в наркологическом диспансере. Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефоном 8 круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ.

Список документов, необходимых для оформления дарения доли квартиры близкому родственнику

О порядке дарения части квартиры близкому родственнику, в частности о том, как лучше оформить дарственную , вы можете узнать из наших статей. С чего начать сбор? Начать прежде всего с устных договоренностей — кому вы дарите, какую часть жилья и вообще — согласен ли человек принимать такой подарок. На любой стадии процедуры он может отказаться, как, впрочем, и вы — до момента оформления права собственности в Регистрационной палате.

Какие документы нужны для дарения квартиры?

Подведем итог Дарение квартиры: что, как и на кого оформляют Дарение недвижимости — один из вариантов передачи имущества родственникам или посторонним лицам независимо от того, являются ли стороны резидентами РФ или нет. Наиболее частые причины, по которым заключается договор дарения: Передача имущества между родственниками супругами, детьми, братьями и сестрами, внуками и бабушкой или дедушкой. Желание снизить налоговые траты актуально, если одна из сторон не является гражданином РФ.

Получить свидетельство о праве собственности. Правоустанавливающий документ на квартиру дарителя. Справка о составе семьи в квартире, которая подлежит дарению. Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество. Справка БТИ об оценке квартиры. Если квартира куплена была дарителем в браке, то необходимо согласие второго супруга, заверенное у нотариуса. Если в квартире проживают дети, необходимо согласие от органа опеки и попечительства.

Составить договор дарения и зарег.

Стоимость услуг нотариуса при оформлении Сначала выберите нотариуса При дарении можно обратиться к любому местному нотариусу по месту нахождения квартиры, но в пределах субъекта РФ — ст. Список субъектов РФ указан в ст.

Дарение доли квартиры близкому родственнику

Образцы договоров дарения Дарение доли части квартиры Доля часть квартиры — это доля в праве собственности на это недвижимое имущество. Ее можно подарить другому лицу, не спрашивая при этом согласия у других владельцев жилья. Договор дарения доли квартиры оформляется в письменном виде , а сама сделка проходит регистрацию в территориальном подразделении Росреестра.

.

Какие документы нужны для дарения доли и как проходит сделка?

.

Какие документы нужны для дарения доли квартиры

.

Выписка из домовой книги.

Документы для дарения квартиры

.

Дарение доли (части) квартиры

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Вышеслав

    Спасибо, всё логично расставлено. А большинство комментаторов просто не слушали, либо идиоты.

  2. Эдуард

    Юлюкаев сел не за взятку. Он сел потому что не представлял интересам конкретных интересантов.